Rénovation énergétique et DPE à Saint-Fort-sur-le-Né (16130)
Saint-Fort-sur-le-Né, dans le département de la Charente, est membre de la communauté d'agglomération du Grand Cognac. Avec une superficie de 7 km², le territoire affiche une dimension modérée. À Saint-Fort-sur-le-Né, les citoyens, appelés Saint-Fortais, sont gouvernés par le maire Gilbert Rambeau. Les 22 DPE établis à Saint-Fort-sur-le-Né depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune compte 9 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Fort-sur-le-Né
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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Fort-sur-le-Né
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 22 DPE soit 10,7 % du parc immobilier de Saint-Fort-sur-le-Né. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 77 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Saint-Fort-sur-le-Né, une habitation sur 22 est une
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 37 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Fort-sur-le-Né
Les 206 logements de Saint-Fort-sur-le-Né sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Fort-sur-le-Né
En 2021, on référence au moins quatorze biens immobiliers vendus à Saint-Fort-sur-le-Né, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (49 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Fort-sur-le-Né
En 2018, 378 personnes domiciliées à Saint-Fort-sur-le-Né, les Saint-Fortais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 56 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Sur la commune de Saint-Fort-sur-le-Né, 108
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 33,9 % et 18,5 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Fort-sur-le-Né a diminué de 26 personnes (- 6 %). La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 13 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
