Rénovation énergétique et DPE à Dirac (16410)
Dirac est située dans le département de la Charente, son code postal est le 16410. La densité moyenne y est de 51 habitants par km² pour une superficie de 30 km². 99 DPE ont été recensés à Dirac depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Environ un logement sur dix est une passoire à Dirac, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dirac
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10,0 % des entreprises du bâtiment de Dirac sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Dirac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Dirac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 99 DPE soit 14,8 % du parc immobilier de Dirac. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 66 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Dirac, une habitation sur quatorze est une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 57 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Dirac
On ne compte quasiment que des maisons à Dirac parmi ses 667 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Dirac
À Dirac, le marché immobilier est dynamique : 28 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 62 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Dirac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 64 € en 2021 soit +412 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dirac
Le recensement de 2018 a enregistré 1 519 personnes domiciliées sur la commune de Dirac. On les appelle les Diracois. La densité de population y est de 51 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 465 des 610 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 53 % des ménages familiaux.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (37,0 %) et des professions intermédiaires (14,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Dirac n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 7 % des
