Rénovation énergétique et DPE à Verrières (16130)
Au sein du département de la Charente, vous trouverez la municipalité de Verrières. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (13 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Marie-Pierre Rey-Boureau est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Verrières depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
17 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verrières
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Grand Cognac
La mise en place du
Seulement 4,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente neuf DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération du Grand Cognac. A cette échelle, on estime que déjà 5 522 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 753 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 86 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération du Grand Cognac est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur treize considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 34 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération du Grand Cognac et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 43 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Verrières
98 % des 188 logements de Verrières sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Verrières
Verrières conserve un certain dynamisme immobilier avec quinze biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 75 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Verrières ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 13 € en 2019 à 20 € en 2021. Cela représente une augmentation de 51 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Verrières
À Verrières sont recensés 350 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 26 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 115 familles sont installées à Verrières parmi ses 155
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 35,4 % et 23,6 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Verrières a subi une perte démographique de - 6 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 20 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 19 % entre 2009 et 2018. 11 % des
