Rénovation énergétique et DPE à Verdille (16140)
Verdille est située dans le département de la Charente, son code postal est le 16140. Occupant une étendue de 14 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Mme Chavouet-Dos Santos est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Verdillois. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Verdille ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Verdillois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verdille
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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Verdille n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Charente
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Verdille grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 18 DPE ont été réalisés dans la commune de Verdille pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Cœur de Charente. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 669 DPE. En 2020, 198 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 80 % le sont pour des logements en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 46 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Cœur de Charente et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 45 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Verdille
À Verdille, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 229 logements. Les
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Le marché immobilier à Verdille
Le marché immobilier de la commune de Verdille est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 20 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Verdille. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 12 € en 2021 soit +54 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Verdille
Avec une densité de 25 habitants au km², la commune de Verdille compte près de 365 habitants appelés les Verdillois. Les habitants de Verdille ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 100 des 160 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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La commune de Verdille compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (22,6 %).
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Verdille est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de treize personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 12 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 59 % des
