Rénovation énergétique et DPE à Soyaux (16800)
C'est en Charente que se situe la bourgade de Soyaux. Avec une superficie de 13 km², le territoire affiche une dimension modérée. Avec 9 553 habitants, Soyaux fait partie des trois villes les plus peuplées de la Charente. à Soyaux, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Plus précisément, 79 % des DPE sont réalisés sur les maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Soyaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Soyaux
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227 sociétés du bâtiment sont situées à Soyaux ; parmi elles, six possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Soyaux
Le
La commune de Soyaux a, depuis 2006, enregistré 833 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,2 % de ses logements. En 2020, 124 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 70 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 79 % des maisons.
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À Soyaux, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 38 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Soyaux
Le parc immobilier de Soyaux est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
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Le marché immobilier à Soyaux
À Soyaux, on a recensé la vente de 131 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (68 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Soyaux ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1345 € en 2019 à 1578 € en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
91 maisons considérées en 2021
22 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Soyaux
C'est une commune urbaine assez dense (749 habitants/km²) qui recense 9 553 habitants appelés les Sojaldiciens (2018). Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! À Soyaux, ce sont 4 362
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,8 % et 16,2 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 007 €.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Soyaux a perdu des habitants : 406 pour être exact soit - 4 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 4 % sur la période concernée. 12 % des
