Rénovation énergétique et DPE à Segonzac (16130)
La charmante localité de Segonzac est membre de la communauté d'agglomération du Grand Cognac. Occupant une étendue de 35 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. On compte plus d'une centaine de DPE à Segonzac depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus précisément, 97 % des DPE sont réalisés sur les maisons. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Segonzac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Segonzac
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Segonzac
Le
Ce sont 142 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Segonzac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 73 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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La commune de Segonzac est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 35 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Segonzac
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Segonzac sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Segonzac
Dans la commune de Segonzac, le nombre de ventes immobilières était de 38 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Segonzac ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 13 € en 2019 à 46 € en 2021. Cela représente une augmentation de 267 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
17 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Segonzac
Avec une densité de 59 habitants au km², la commune de Segonzac compte près de 2 082 habitants. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Segonzac (22 %). On comptabilise 918 foyers dans cette commune, dont 627 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 53 % des ménages de type famille.
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À Segonzac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 38,1 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 17,6 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 114 €.
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La population a diminué à Segonzac depuis 2009 : on comptait déjà 64 personnes de moins en 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. Il est intéressant de savoir que 57 % des
