Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel (16470)
C'est en Charente que se situe la bourgade de Saint-Michel. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. En termes de DPE, de Saint-Michel est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 337 DPE à Saint-Michel. 9 % , voilà le pourcentage de logements économes à Saint-Michel. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Michel est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Michel !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel
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À Saint-Michel, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Michel
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Saint-Michel, 19,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 337 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 63 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 73 % sur des maisons et à 76 % sur des biens en vente.
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À Saint-Michel, une habitation sur 20 est une
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 34 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits avant 1919, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Michel
Les maisons se trouvent en majorité à Saint-Michel avec 66 % des 1 691 logements en 2018. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Michel
Dans la commune de Saint-Michel, le nombre de ventes immobilières était de 67 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (61 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Michel ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1142 € en 2019 à 1402 € en 2021. Cela représente une augmentation de 23 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
31 maisons considérées en 2021
24 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Michel
La commune de Saint-Michel, avec ses 3 223 habitants en 2018, a une densité de 1 294 habitants par km². À Saint-Michel, 18 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 811 des
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Parmi les CSP de la commune, 34,7 % sont des retraités et 20,3 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 967 €.
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Entre 2009 et 2018, 90 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Michel. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Michel : leur effectif a augmenté de 17 % sur la même période. 16 % des
