Rénovation énergétique et DPE à Nieuil (16270)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Charente Limousine, Nieuil possède le code postal 16270. La densité moyenne y est de 39 habitants par km² pour une superficie de 24 km². Laurent Sellier est maire de la commune. 40 : c'est le volume de DPE à Nieuil depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nieuil
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La commune de Nieuil présente 18 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine
Le
Seulement 7,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 40 DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Charente Limousine. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 732 DPE. 276 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 83 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Nieuil
Les 518 logements de Nieuil sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Nieuil
En 2021, 27 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Nieuil. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 73 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Nieuil ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 865 € en 2019 à 1113 € en 2021. Cela représente une augmentation de 29 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nieuil
C'est une commune qui compte 933 habitants en 2018 et 39 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Parmi ses 412
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Parmi les CSP de la commune, 33,8 % sont des retraités et 17,4 % sont des ouvriers.
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Le nombre d'habitants de Nieuil est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 16 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 65 % des
