La commune de Montmérac, du code Insee 16224, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Montchaude (16224) et de Lamérac (16179) ont fusionné pour devenir Montmérac (16224).
Rénovation énergétique et DPE à Montmérac (16300)
Montmérac, dans le département de la Charente, est membre de la communauté de communes des 4B Sud Charente. Occupant une étendue de 23 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Montmérac, les citoyens, appelés Montecaldiens, sont gouvernés par le maire Frédéric Bergeon. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Montmérac ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montmérac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montmérac
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Onze sociétés du bâtiment sont situées à Montmérac ; parmi elles, deux possèdent une certification
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des 4B Sud Charente
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 29 DPE ont été réalisés dans la commune de Montmérac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des 4B Sud Charente. 1 230, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 152 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 94 %.
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La communauté de communes des 4B Sud Charente est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 8 % de
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Attention, 47 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des 4B Sud Charente et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 47 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Montmérac
Montmérac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 394 logements. D'autre part, on dénombre 80 % de
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Le marché immobilier à Montmérac
À Montmérac, on a recensé la vente de 18 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 80 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Montmérac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 629 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
12 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montmérac
On compte 716 résidents (les Montecaldiens) au recensement de 2018 avec une densité de 31 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 24 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 315 foyers dans cette commune, dont 230 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 59 % des ménages de type famille.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 36,7 % et 18,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montmérac a augmenté de 37 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 93 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des
