Rénovation énergétique et DPE à Manot (16500)
Au sein du département de la Charente, vous trouverez la municipalité de Manot. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 20 km². Les Manotais sont les résidents de Manot, dirigés par Jean-Luc Dedieu. Les 21 DPE établis à Manot depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Manot
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Manot a enregistré 21 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Manot. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Charente Limousine. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 732 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 276 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 92 %.
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La communauté de communes de Charente Limousine est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Manot
98 % des 421 logements de Manot sont des maisons. D'autre part, on dénombre 60 % de
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Le marché immobilier à Manot
Le marché immobilier de la commune de Manot est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 30 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Manot
La commune de Manot compte 546 habitants en 2018 et 27 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Manotais. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Manot (25 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 169 des
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La commune de Manot compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (16,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Manot a perdu des habitants : 45 pour être exact soit - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 29 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 27 % entre 2009 et 2018. 66 % des
