Rénovation énergétique et DPE à Magnac-sur-Touvre (16600)
C'est en Charente que se situe la bourgade de Magnac-sur-Touvre. Son étendue atteint 8 km², avec une densité moyenne de 406 habitants par km². En termes de DPE, de Magnac-sur-Touvre est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 446 DPE à Magnac-sur-Touvre. Près de 19 % des logements ont une faible consommation énergétique à Magnac-sur-Touvre, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Magnac-sur-Touvre !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Magnac-sur-Touvre
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39 sociétés du bâtiment sont situées à Magnac-sur-Touvre ; parmi elles, quatre possèdent une certification
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Les diagnostics énergétiques à Magnac-sur-Touvre
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 446 DPE ont été effectués à Magnac-sur-Touvre depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (28 %). 70, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 71 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Nous trouvons 19 % de logements
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 45 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Magnac-sur-Touvre
Comment se caractérise le parc immobilier de Magnac-sur-Touvre ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 1 593 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Magnac-sur-Touvre
En 2021, on référence au moins 60 biens immobiliers vendus à Magnac-sur-Touvre, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Magnac-sur-Touvre ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1380 € en 2019 à 1669 € en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
36 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Magnac-sur-Touvre
Avec une densité de 406 habitants au km², la commune de Magnac-sur-Touvre compte près de 3 179 habitants appelés les Magnacois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Magnac-sur-Touvre, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 990 des 1 445 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,8 % et 17,3 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 203 €, ceci toutes CSP confondues.
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Magnac-sur-Touvre est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 121 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 2 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Magnac-sur-Touvre : leur effectif a augmenté de 16 % sur la même période. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
