Rénovation énergétique et DPE à Gensac-la-Pallue (16130)
C'est en Charente que se situe la bourgade de Gensac-la-Pallue. La densité moyenne y est de 81 habitants par km² pour une superficie de 19 km². En termes de DPE, de Gensac-la-Pallue est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 166 DPE à Gensac-la-Pallue. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 44 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. À Gensac-la-Pallue, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
44 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gensac-la-Pallue
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11,1 % des entreprises du bâtiment de Gensac-la-Pallue sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Gensac-la-Pallue
Le
La commune de Gensac-la-Pallue est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 166 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,6 % de ses logements. En 2020, ce sont seize DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 78 % sur des maisons et à 52 % sur des biens en vente.
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À Gensac-la-Pallue, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 17, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité à Gensac-la-Pallue ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Saviez-vous que 56 % des biens construits à Gensac-la-Pallue entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Gensac-la-Pallue
À Gensac-la-Pallue, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 768 logements. Les
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Le marché immobilier à Gensac-la-Pallue
En 2021, 31 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Gensac-la-Pallue. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 75 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des terrains était de 34 € en 2021 en moyenne (+ 2 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
23 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gensac-la-Pallue
On compte 1 540 résidents (les Gensacais) au recensement de 2018 avec une densité de 81 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. 508
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,8 % et 15,5 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gensac-la-Pallue a perdu des habitants : 57 pour être exact soit - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gensac-la-Pallue : leur effectif a augmenté de 55 % sur la même période. Les
