Rénovation énergétique et DPE à Fléac (16730)
La municipalité de Fléac dont le code postal est 16730 fait partie du département de la Charente et de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Etalée sur 13 km², elle compte pas moins de 300 résidents au kilomètre carré. à Fléac, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 94 % des DPE référencés. La commune de Fléac ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fléac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Fléac
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10,3 % des entreprises du bâtiment de Fléac sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Fléac
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Fléac, 28 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 497 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 55 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 74 % sur des biens en vente.
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La commune de Fléac est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 19 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Fléac
En matière de logements à Fléac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 1 775 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Fléac
Fléac conserve un certain dynamisme immobilier avec 74 biens vendus sur l'année 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Fléac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 223 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
37 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fléac
En 2018, 3 772 personnes domiciliées à Fléac, les Fléacois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 300 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. On comptabilise 1 677 foyers dans cette commune, dont 1 209 familles. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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À Fléac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,6 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 14,9 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 247 €.
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Entre 2009 et 2018, 183 individus supplémentaires ont été recensés à Fléac. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 4 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
