Rénovation énergétique et DPE à Chalais (16210)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne, Chalais possède le code postal 16210. Occupant une étendue de 18 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. On compte plus d'une centaine de DPE à Chalais depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 93 % des DPE référencés. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Chalais
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La commune de Chalais compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Chalais
Le
12,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 147 DPE. Onze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 77 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.
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Dans la municipalité de Chalais, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Chalais, ils représentent près de 55 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 72 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chalais
Les logements de Chalais sont principalement des maisons. Cela représente en effet 81 % des 1 214 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Chalais
En 2021, 42 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Chalais. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chalais. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 9 € en 2021 soit +126 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chalais
En 2018, 1 768 personnes domiciliées à Chalais, les Chalaisiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 100 habitants au km². Les habitants de Chalais ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 859 foyers dans cette commune, dont 467 familles. 65 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,3 % des ouvriers et pour 43,9 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Chalais a subi une perte démographique de - 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 2 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des
