Rénovation énergétique et DPE à Chabrac (16150)
Associée au code postal 16150, Chabrac fait partie intégrante de la communauté de communes de Charente Limousine. La densité moyenne y est de 26 habitants par km² pour une superficie de 23 km². Les 40 DPE établis à Chabrac depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chabrac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chabrac
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Chabrac
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Chabrac a, depuis 2006, enregistré 40 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,8 % de ses logements. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.
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Dans la municipalité de Chabrac, on compte un logement sur six considéré comme une
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Saviez-vous que 50 % des biens construits à Chabrac avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Chabrac
Les 312 logements de Chabrac sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Chabrac
En 2021, on référence au moins 34 biens immobiliers vendus à Chabrac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 71 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Chabrac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 92 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chabrac
À Chabrac sont recensés 580 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 26 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 19 % des habitants. À Chabrac, ce sont 250
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La commune de Chabrac compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (17,3 %).
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La commune de Chabrac a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 34 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Chabrac : leur effectif a augmenté de 14 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des
