Rénovation énergétique et DPE à Chabanais (16150)
Dans le cadre de la communauté de communes de Charente Limousine, on trouve Chabanais, localisée en Charente. Son étendue atteint 15 km², avec une densité moyenne de 107 habitants par km². À Chabanais, les citoyens, appelés Chabanois, sont gouvernés par le maire Michel Boutant. En termes de DPE, de Chabanais est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 251 DPE à Chabanais. Environ un logement sur dix est une passoire à Chabanais, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chabanais
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Actuellement, aucune des 22 entreprises du bâtiment installées à Chabanais n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Chabanais
Le
La commune de Chabanais est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 251 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,8 % de ses logements. 46, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 80 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Chabanais, une habitation sur huit est une
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 42 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 49 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chabanais
Le parc immobilier de Chabanais est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. La part de
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Le marché immobilier à Chabanais
Le marché immobilier de la commune de Chabanais est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 47 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 69 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Chabanais ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 582 € en 2019 à 775 € en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
31 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chabanais
La commune de Chabanais compte 1 610 habitants en 2018 et 107 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Chabanois. La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 791 foyers dans cette commune, dont 447 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 63 % sont des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 50,8 % et 11,2 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Chabanais a perdu des habitants : 264 pour être exact soit - 14 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 26 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 5 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 57 % des
