Rénovation énergétique et DPE à Benest (16350)
Benest est située dans le département de la Charente, son code postal est le 16350. Avec une superficie de 21 km², le territoire affiche une dimension modérée. C'est Mr Chériot qui a remporté les dernières élections municipales. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Benest depuis le début du dispositif en 2006. La transition énergétique est un enjeu fort à Benest : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Benest, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Benest
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A ce jour, seize entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Benest
Le
10,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 37 DPE. Dix, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.
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Benest est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de
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Saviez-vous que 45 % des biens construits à Benest entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Benest
99 % des 338 logements de Benest sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Benest
Le marché immobilier de Benest se caractérise par la vente de 21 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -10 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 952 € en 2019 contre 855 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Benest
Selon les derniers chiffres, 311 Benestois peuplent la commune de Benest, laquelle a une faible densité de 15 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 160 foyers dans cette commune, dont 95 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (68 %).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 57,1 % et 10,7 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 13 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 23 % sur la période totale (2009-2018). Il est intéressant de savoir que 62 % des
