Rénovation énergétique et DPE à Bazac (16210)
Située dans le département de la Charente, la municipalité de Bazac porte le code postal 16210. Elle est également membre de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. Ce territoire s'étend sur 5 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Philippe Pellissier est maire de la commune. On compte cinq DPE à Bazac entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réfection énergétique des logements de Bazac est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bazac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bazac
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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Bazac n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lavalette Tude Dronne
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Bazac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. A cette échelle, on estime que déjà 1 181 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 150 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 82 % le sont pour des logements en vente.
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La communauté de communes Lavalette Tude Dronne est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Bazac
Bazac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 119 logements. Les
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Le marché immobilier à Bazac
Le marché immobilier de Bazac se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Bazac
En 2018, 144 personnes domiciliées à Bazac ont été recensées. La densité sur cette commune est de 29 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 40 des 79 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.
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La commune de Bazac compte deux CSP bien représentées : les retraités (44,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Bazac a subi une perte démographique de - 12 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 27 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bazac : leur effectif a augmenté de 8 % sur la même période. Les
