Saône-et-Loire
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La rénovation énergétique en Saône-et-Loire (71) : les chiffres clés heero

La Saône-et-Loire (71) est un département de Bourgogne-Franche-Comté dont la préfecture Macon comporte un peu moins de 34 000 habitants (la commune la plus peuplée étant Chalon-Sur-Saône avec 45 000 habitants). 565 communes le composent. Son nom lui vient de ses deux fleuves principaux : la Saône et la Loire. Ses paysages sont composés de bocages, vignobles et plaines.

Logements économes

13 %

Passoires énergétiques

14 %

Sociétés du bâtiment

10 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

71M €

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La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE en Saône-et-Loire

La prime CEE ou dispositif des certificats d'économies d'énergie est l'une des seules aides financières s'adressant aussi bien aux particuliers (secteur résidentiel) qu'aux professionnels ou aux entreprises du secteur tertiaire, de l'industrie, des transports ou des réseaux. Seul impératif pour en bénéficier ? Réaliser un ou plusieurs travaux d'efficacité énergétique éligibles et répondre aux critères de performances définis par le gouvernement pour chacun d'eux. Entre 2015 et 2019, le département 71 enregistrait un volume de CEE délivré équivalent à 17,0 Tw, tous types de travaux et secteurs confondus. Cela ne représente pas moins de 95 millions d'euros reversés.

Les particuliers et copropriétés du département ont reçu au total près de 71 millions d'euros dans le cadre de la rénovation énergétique de leur logement. Sur une année (2019), 27 millions d'euros ont été reversés aux particuliers, copropriétés ou encore bailleurs sociaux ayant fait appel au dispositif des CEE. Le département a d'ores et déjà versé 68 % de l'ensemble des primes CEE à des ménages précaires, lesquels ont donc pu mieux indemniser et valoriser leurs travaux de rénovation.

Pour information, la France est découpée en trois zones climatiques distinctes qui permettent d'évaluer la consommation moyenne d’un bâtiment en énergie. Le département de la Saône-et-Loire se situe par exemple dans la
zone H1, considérée comme la plus froide en hiver et donc la plus coûteuse en énergie. Pour cette raison, les primes énergie sont plus conséquentes si vous habitez dans ce département.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation de combles ou de toitures

31 %

Isolation d'un plancher

26 %

Isolation des murs

15 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' est le nouveau service public de la rénovation énergétique en France, lancé en janvier 2022 par le gouvernement. Son objectif est de faciliter la rénovation énergétique des particuliers comme des professionnels, notamment via l'implémentation d'un réseau de guichets territoriaux. Situés partout en France, ces guichets permettent aux porteurs d'un projet de consulter un conseiller et d'être accompagné durant leur rénovation énergétique. A ce jour dans le département, il existe deux espaces France Rénov'.

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Isolation, couverture, charpente, menuiserie, plomberie ou chauffage, les sociétés RGE de la Saône-et-Loire couvrent tous les travaux de rénovation liés aux maisons ou aux appartements.

Les entreprises certifiées RGE en Saône-et-Loire

Le département 71 est le lieu de travail d'au moins 8 602 professionnels du bâtiment. Parmi ceux-là, vous trouverez 840 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l'environnement) pouvant réaliser vos travaux de rénovation énergétique éligibles aux primes énergie. Dans le cadre de votre chantier de rénovation, faire appel à une entreprise polyvalente (c'est-à-dire possédant plusieurs corps de métiers, au moins 4) vous sera forcément profitable. Dans le département, 153 sociétés sont concernées.

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Les logements en Saône-et-Loire

70 % des habitations sont individuelles dans ce département. On y compte 311 499 logements au total. Il est caractérisé par un nombre de résidences secondaires plus élevé que la moyenne nationale. 7 % des logements sont des résidences secondaires et on compte tout de même 82 % de résidences principales. De plus, une part de 27 % des habitations ont été construites entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+4,5 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+1,1 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques en Saône-et-Loire

Entre le 1er janvier 2006 et le 1er juillet 2021, près de 53 551 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés sur des logements du département. Cela représente environ 17 % des habitations. En 2020, 7 578 DPE ont été établis.
A savoir ! A partir du 1
er juillet 2021, le nouveau DPE est entré en vigueur suite à la loi ELAN de 2018.
Le nombre de DPE type vente est le plus important, 61 % dans ce département notamment. Il est possible que l'ensemble des DPE réalisés dans le département 71 ne soit pas tout à fait représentatif de son parc immobilier. En effet, les DPE sont réalisés à 59 % sur des maisons, ce type de logement représentant 70 % dans le parc immobilier total.

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Le nombre de passoires énergétiques de ce département est proche de la moyenne française. En effet, il correspond à 14,4 % des logements. Dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique, certains logements énergivores ne pourront plus être légalement mis en location à partir de 2025. Cela concerne les logements avec une étiquette énergie égale à G, qui sont représentés à 3,2 % en Saône-et-Loire. En 2032, ce sont 42,6 % des logements en l'état actuel qui ne seront plus louables. Comment se positionnent les communes du département en matière de rénovation énergétique ? On peut par exemple citer celle de Gueugnon, peu en avance, qui ne compte pas moins de 27,2 % de passoires. La commune en ayant le moins, celle d'Autun, en compte quant à elle 7,0 %.

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Le marché immobilier en Saône-et-Loire

En 2021, 7 421 ventes de biens immobiliers ont eu lieu en Saône-et-Loire. Les logements individuels de type maison se sont le plus vendus sur ce territoire. Ils représentent 49 % des transactions. Le marché immobilier est dynamique en Saône-et-Loire. Par exemple, le prix de vente moyen au m² des appartements a connu une hausse de 12,2 % entre 2014 et 2021.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 405 €/m²
Soit +9,4 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 307 €/m²
Soit +14,3 % entre 2019 et 2021

Terrains

27 €/m²
Soit +19,0 % entre 2019 et 2021

04

Nombre d'habitants en Saône-et-Loire

La population totale en Saône-et-Loire est de 552 185 habitants exactement en 2018. Ramenée à sa superficie, cela donne une densité de 64 hab/km². La plupart des habitants, 46 %, se situent dans des petites communes de taille comprise entre 1 000 et 10 000 habitants. Ce département peu urbanisé ne compte d'ailleurs aucune ville d'au moins 50 000 habitants. Les jeunes de moins de 30 ans sont principalement installés dans la commune de Mâcon. A l'échelle de cette dernière, ils représentent d’ailleurs 37 % de la population. D'autre part, celle de Louhans attire particulièrement les plus de 60 ans qui représentent 41 % de sa population.

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Les retraités comptent pour 30 % des personnes en âge de travailler. En France, ce sont d'ailleurs près de 27 % des 15-64 ans qui sont à la retraite. On retrouve ensuite les employés qui représentent 20 % des actifs. Intéressons-nous aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel toutes CSP confondues, s'est approchée des 2 080 €. Le taux de chômage chez les 15-68 ans y est seulement de 7 % alors que le pourcentage national (hors Mayotte) est de 8 %.

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Sur la dernière décennie, le département de la Saône-et-Loire n'a pas connu d'évolution démographique particulière. Il est intéressant de savoir que 53 % des foyers sont installés dans leur logement depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Chiffres clés dans les communes
en Saône-et-Loire

Chiffres clés dans les autres départements
de la Bourgogne-Franche-Comté

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