La rénovation énergétique à Berzé-la-Ville (71960) : les chiffres clés heero
Possédant le code postal 71960, Berzé-la-Ville est une commune en Saône-et-Loire. Le code Insee qui lui est attribué est le 71032. Elle représente l'une des 39 communes de la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 372 mètres ainsi qu'une superficie de 6 km². Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Berzé-la-Ville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Berzé-la-Ville
A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Berzé-la-Ville. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 459 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Berzé-la-Ville pour participer à la transition énergétique du territoire.
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02
Les diagnostics énergétiques à Berzé-la-Ville
Sur le total des logements de Berzé-la-Ville, 23,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 78 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Huit, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 59 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 92 % des maisons et sont ainsi représentatifs du parc immobilier de Berzé-la-Ville.
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À Berzé-la-Ville, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 43 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Berzé-la-Ville
L'Insee dénombre 330 logements à Berzé-la-Ville. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 90 %. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 88 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites avant 1919.
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération
À Berzé-la-Ville, on a recensé la vente de douze biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 943 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 37 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Berzé-la-Ville ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1864 €/m²en 2019 à 2086 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d'agglomération
367 maisons considérées en 2021
239 appartements considérés en 2021
282 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Berzé-la-Ville
Exactement 683 résidents ont été recensés à Berzé-la-Ville en 2018, portant sa densité à 124 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Berzélavilliens ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 220 des 289 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 54 % des ménages familiaux.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 24,1 % des professions intermédiaires et pour 26,8 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Berzé-la-Ville a augmenté de 155 personnes soit de 29 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 41 % entre 2009 et 2018. 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.
