Berzé-la-Ville
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Berzé-la-Ville (71960) : les chiffres clés heero

La commune de Berzé-la-Ville (71960) est située dans le départemement de la Saône-et-Loire (71). Son code Insee est 71032. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Berzé-la-Ville appartient à l'EPCI (regroupement de 39 communes) suivante : la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération. De plus, la commune, à la superficie de 6 km², se situe entre 238 et 505 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

330

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

459

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Berzé-la-Ville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Berzé-la-Ville

A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Berzé-la-Ville. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 459 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Berzé-la-Ville pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Berzé-la-Ville

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Sur le total des logements de Berzé-la-Ville,
23,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 78 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Huit, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 59 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 92 % des maisons.

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Dans la commune de Berzé-la-Ville, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Berzé-la-Ville, ils représentent près de 43 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Berzé-la-Ville ? C'est possible !

Les logements à Berzé-la-Ville

En matière de logements à Berzé-la-Ville, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 330 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 82 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 88 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 31 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération

Le marché immobilier de la commune de Berzé-la-Ville est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : douze en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 943 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 37 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Berzé-la-Ville. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2086 € en 2021, soit +12 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d'agglomération

367 maisons considérées en 2021

2 086 €/m²

239 appartements considérés en 2021

1 546 €/m²

282 terrains considérés en 2021

81 €/m²

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Typologie des habitants de Berzé-la-Ville

On compte 683 résidents (les Berzélavilliens) au recensement de 2018 avec une densité de 124 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Berzé-la-Ville (20 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 220 des ménages qui sont au nombre de 289. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 54 % des ménages de type famille.

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La commune de Berzé-la-Ville compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (24,1 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Berzé-la-Ville a augmenté de 29 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 41 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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