Rénovation énergétique et DPE à Berzé-la-Ville (71960)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Berzé-la-Ville est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 79 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,9 % de ses logements. Huit DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Berzé-la-Ville. En effet, 92 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

Nous trouvons 15 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Berzé-la-Ville. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

Les maisons sont à rénover en priorité ! 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

En 2021, on référence au moins douze biens immobiliers vendus à Berzé-la-Ville, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 943 transactions sur 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (37 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 12 % entre 2019 et 2021 !