Rénovation énergétique et DPE à Rosey (71390)
La municipalité de Rosey dont le code postal est 71390 fait partie du département de la Saône-et-Loire et de la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Rosey, dont les habitants sont les Roseyiens, est gérée par Mr Desbois. onze : c'est le volume de DPE à Rosey depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rosey, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rosey
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Rosey grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Rosey pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 998 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 145 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (89 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Attention, 60 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Rosey
À Rosey, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 121 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise
À Rosey, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 297 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 57 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rosey ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 14 €/m²en 2019 à 23 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 62 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
121 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
107 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rosey
En 2018, 164 personnes domiciliées à Rosey, les Roseyiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 38 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Rosey, 56
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,4 % des professions intermédiaires et pour 35,9 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Rosey n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 23 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 63 % sur la période concernée. 63 % des
