Saint-Martin-du-Tartre
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Martin-du-Tartre (71460) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Martin-du-Tartre (71460) est située dans le départemement de la Saône-et-Loire (71). Son code Insee est 71455. Elle représente l'une des 36 communes de la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise. Saint-Martin-du-Tartre se situe à environ 347 mètres d'altitude et a une superficie de 8 km². En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

125

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

22 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

494

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-du-Tartre, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-du-Tartre

A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Martin-du-Tartre. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 494 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-du-Tartre pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 993 DPE. Ce sont 145 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (89 %) sont réalisés pour des maisons.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Attention, 60 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Martin-du-Tartre ? C'est possible !

Les logements à Saint-Martin-du-Tartre

À Saint-Martin-du-Tartre, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 125 logements. D'autre part, on dénombre 59 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. De plus, 49 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-du-Tartre

Saint-Martin-du-Tartre conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 354 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Martin-du-Tartre

Saint-Martin-du-Tartre est le lieu de domicile de 159 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 20 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. À Saint-Martin-du-Tartre, ce sont 70 ménages, dont 50 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 80 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (37,0 %) et des ouvriers (14,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Martin-du-Tartre a perdu des habitants : quatre pour être exact soit - 2 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 12 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 69 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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