Montbellet
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Montbellet (71260) : les chiffres clés heero

C'est en Saône-et-Loire qu'est localisée la commune de Montbellet. Les codes 71260 et 71305 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Mâconnais - Tournugeois (24 communes). De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 19 km² à une altitude comprise entre 169 et 340 mètres. Au titre de la RT2020, Montbellet se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

408

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

499

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montbellet

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Montbellet. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 499. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

The chart has not been created yet.

02

Les diagnostics énergétiques à Montbellet

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Montbellet a, depuis 2006, enregistré
66 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,2 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 80 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Montbellet, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montbellet, ils représentent près de 33 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 44 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Montbellet ? C'est possible !

Les logements à Montbellet

Comment se caractérise le parc immobilier de Montbellet ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 408 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 82 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 40 % d'entre elles avant 1919.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Montbellet

À Montbellet, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montbellet. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 6 € en 2021 soit +65 % par rapport à 2019 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 425 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 304 €/m²

5 terrains considérés en 2021

6 €/m²

03

Typologie des habitants de Montbellet

On a recensé 816 Montbellois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 42 habitants/km² à Montbellet. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Montbellet (22 %). Les familles sont présentes dans 252 des 335 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 46 % des ménages de type famille.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 24,8 % et 21,2 % des personnes actives.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la population de Montbellet a augmenté de 5 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Saône-et-Loire

Travaux de la rénovation
à Montbellet

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies

Vous souhaitez rejoindre les logements économes de la Saône-et-Loire ?

Estimez vos travaux