Couches
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Couches (71490) : les chiffres clés heero

Couches est localisée en Saône-et-Loire. La Poste lui attribue le code 71490 et l’Insee le code 71149. Appartenant à la communauté de communes du Grand Autunois Morvan, elle compte parmi les 55 communes de cette EPCI. De plus, la commune, à la superficie de 20 km², se situe entre 231 et 466 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

841

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

25 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

499

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Couches

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 15,8 % à Couches, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 499 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Couches pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Couches

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Couches grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ce sont 92 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Couches. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, onze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 72 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 89 % des maisons.

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À Couches, 25 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 80 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Couches : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Couches

Comment se caractérise le parc immobilier de Couches ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 841 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 69 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 48 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Couches

En 2021, 32 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Couches. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -7 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 968 € en 2019 contre 905 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

19 maisons considérées en 2021

905 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 367 €/m²

6 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Couches

Couches est le lieu de domicile de 1 336 personnes nommées les Couchois (2018). La densité de population y est ainsi de 67 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 587 foyers dans cette commune, dont 351 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 60 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Couches, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 45,6 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 13,9 %.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Couches a subi une perte démographique de - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 24 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 8 %. Il est intéressant de savoir que 59 % des ménages de Couches sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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