Rénovation énergétique et DPE à Varennes-sous-Dun (71800)
Relevant à la fois du département de la Saône-et-Loire et de l'EPCI de la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais, Varennes-sous-Dun est identifiable grâce à son code postal 71800. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 18 km². Varennes-sous-Dun, dont les habitants sont les Varennois, est gérée par Mr Chataignier. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense quinze DPE à Varennes-sous-Dun. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Varennes-sous-Dun
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais
La mise en place du
Seulement 4,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quinze DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 724 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 68 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 64 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Varennes-sous-Dun
Les 345 logements de Varennes-sous-Dun sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 81 % de
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Le marché immobilier à Varennes-sous-Dun
Le marché immobilier de la commune de Varennes-sous-Dun est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 17 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Varennes-sous-Dun
Exactement 556 résidents ont été recensés à Varennes-sous-Dun en 2018, portant sa densité à 32 habitants/km². Les habitants sont nommés les Varennois ! À Varennes-sous-Dun, 27 % de la population a 60 - 74 ans. 181
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À Varennes-sous-Dun, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 38,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,1 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Varennes-sous-Dun a subi une perte démographique de - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 21 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 77 % des
