Bourg-le-Comte
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Bourg-le-Comte (71110) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 71110, Bourg-le-Comte est une commune en Saône-et-Loire. Le code Insee qui lui est attribué est le 71048. Elle représente l'une des douze communes de la communauté de communes de Marcigny. La commune occupe un espace large de 11 km² compris entre 238 et 316 mètres d'altitude. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

119

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

299

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bourg-le-Comte

La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Bourg-le-Comte ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 299 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Marcigny

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Bourg-le-Comte grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Bourg-le-Comte pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Marcigny et non pas la commune seule. 358, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 45 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 78 %.

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La communauté de communes de Marcigny est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de passoires énergétiques.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Bourg-le-Comte

Les 119 logements de Bourg-le-Comte sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 69 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Marcigny

Dans la commune de Bourg-le-Comte, 30 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 101 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (56 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bourg-le-Comte. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1098 € en 2021, soit +18 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

43 maisons considérées en 2021

1 098 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 342 €/m²

44 terrains considérés en 2021

8 €/m²

03

Typologie des habitants de Bourg-le-Comte

La commune de Bourg-le-Comte, avec ses 178 habitants en 2018, a une densité de 16 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 61 des ménages qui sont au nombre de 86. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (59 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (30,4 %) et des retraités (21,4 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Bourg-le-Comte a subi une perte démographique de - 15 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Bourg-le-Comte habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 70 % d'entre eux ! On note également que 3 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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