Branges
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Branges (71500) : les chiffres clés heero

Du code postal 71500, Branges est l'une des communes du département de la Saône-et-Loire. A savoir que son code Insee est le 71056. C'est l'une des 30 communes appartenant à la communauté de communes Bresse Louhannaise Intercom'. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 25 km² et qu'elle culmine à 209 mètres d'altitude. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Branges, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

1 292

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

445

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Branges

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Branges. De plus, 445 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Branges pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Branges

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Branges a, depuis 2006, enregistré
177 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,7 % de ses logements. Neuf, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Branges. En effet, 93 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 23 %), contre seulement 18 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 58 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Branges

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Branges sont des maisons. 86 % des logements sont des résidences principales et 75 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Branges

En 2021, on référence au moins 37 biens immobiliers vendus à Branges, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (56 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Branges ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 6 € en 2019 à 35 € en 2021. Cela représente une augmentation de 494 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

1 214 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 074 €/m²

11 terrains considérés en 2021

35 €/m²

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Typologie des habitants de Branges

Exactement 2 359 résidents ont été recensés à Branges en 2018, portant sa densité à 95 habitants/km². Les habitants sont nommés les Brangeois ! Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 24 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 748 des ménages qui sont au nombre de 1 114. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 36,9 % sont des retraités et 22,5 % sont des ouvriers. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 902 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Branges n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 25 %. 57 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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