Branges
Saône-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Branges (71500)

Associée au code postal 71500, Branges fait partie intégrante de la communauté de communes Bresse Louhannaise Intercom'. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (25 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Branges, dont les habitants sont les Brangeois, est gérée par Mr Vadot. à Branges, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 93 %.

Nombre de logements

Dans la commune

1 292

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 445 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Branges

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Branges. De plus, 445 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Branges pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Branges

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Branges, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

13,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 177 DPE. En 2020, neuf DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Branges concernent notamment à 72 % des logements en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 23 %), contre seulement 18 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 58 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Branges

Les logements de Branges sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 1 292 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 75 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 86 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (22 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Branges

En 2021, on référence au moins 37 biens immobiliers vendus à Branges, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Branges ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 6 € en 2019 à 35 € en 2021. Cela représente une augmentation de 494 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

1 214 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 074 €/m²

11 terrains considérés en 2021

35 €/m²

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Typologie des habitants de Branges

La commune de Branges compte 2 359 habitants en 2018 et 95 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Brangeois. À Branges, 24 % de la population a 60 - 74 ans. À Branges, ce sont 1 114 ménages, dont 748 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 57 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,9 %) et des ouvriers (22,5 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 902 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Branges n'a quasiment pas connu d'évolution. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 57 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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