La Chapelle-du-Mont-de-France
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à La Chapelle-du-Mont-de-France (71520) : les chiffres clés heero

Nous voici en Saône-et-Loire, où se situe la commune de La Chapelle-du-Mont-de-France (code insee 71091). Son code postal est le 71520. Appartenant à la communauté de communes Saint Cyr Mère Boitier entre Charolais et Mâconnais, elle compte parmi les seize communes de cette EPCI. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 9 km² à une altitude comprise entre 294 et 546 mètres. Au titre de la RT2020, La Chapelle-du-Mont-de-France se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

141

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

432

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Chapelle-du-Mont-de-France, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chapelle-du-Mont-de-France

Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à La Chapelle-du-Mont-de-France n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à La Chapelle-du-Mont-de-France ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 432 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint Cyr Mère Boitier entre Charolais et Mâconnais

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de La Chapelle-du-Mont-de-France pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Saint Cyr Mère Boitier entre Charolais et Mâconnais. A cette échelle, on estime que déjà 527 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 49 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Saint Cyr Mère Boitier entre Charolais et Mâconnais, c'est un logement sur cinq !

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Attention, 56 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à La Chapelle-du-Mont-de-France

Les 141 logements de La Chapelle-du-Mont-de-France sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 85 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 58 % des logements. De plus, 78 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint Cyr Mère Boitier entre Charolais et Mâconnais

Dans la commune de La Chapelle-du-Mont-de-France, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 234 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (63 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

74 maisons considérées en 2021

1 452 €/m²

4 appartements considérés en 2021

629 €/m²

79 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de La Chapelle-du-Mont-de-France

Selon les derniers chiffres, 188 Tsapalis peuplent la commune de La Chapelle-du-Mont-de-France, laquelle a une faible densité de 20 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. À La Chapelle-du-Mont-de-France, ce sont 85 ménages, dont 55 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 45 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 25,6 % et 19,2 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de La Chapelle-du-Mont-de-France a augmenté de 10 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 30 % ! Il est intéressant de savoir que 53 % des ménages de La Chapelle-du-Mont-de-France sont installés depuis plus de dix ans et 15 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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