Marigny
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Marigny (71300) : les chiffres clés heero

Marigny (71300) fait partie du département de la Saône-et-Loire. Son code Insee est 71278. Elle appartient à la communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines, regroupement de 34 communes. La superficie de la commune représente 23 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 360 mètres. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

87

Logements économes

Dans la communauté urbaine

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté urbaine

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

438

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Marigny !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marigny

La commune de Marigny présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 438 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Marigny pour y relever le défi.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Marigny pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines et non pas la commune seule. 8 605, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 1 336 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 57 %.

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En France métropolitaine comme dans la communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 60 %.

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Les logements à Marigny

Les 87 logements de Marigny sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 74 % des logements. De plus, 52 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Marigny

29 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Marigny depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 79 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Marigny

La commune de Marigny, avec ses 155 habitants en 2018, a une densité de 7 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 65 foyers dans cette commune, dont 50 familles. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 38,5 % sont des retraités et 19,2 % sont des professions intermédiaires.

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit neuf personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 34 % entre 2009 et 2018. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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