Igornay
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Igornay (71540) : les chiffres clés heero

La commune d'Igornay, du code postal 71540 et code Insee 71237, est localisée dans le département de la Saône-et-Loire. Appartenant à la communauté de communes du Grand Autunois Morvan, elle compte parmi les 55 communes de cette EPCI. La superficie de la commune représente 22 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 391 mètres. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

290

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

218

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Igornay

À Igornay, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 218 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Igornay pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Autunois Morvan

Selon les chiffres dont nous disposons, onze diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune d'Igornay pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Grand Autunois Morvan. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 735 DPE. De plus, 340 DPE ont été recensés en 2020. 62 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (62 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes du Grand Autunois Morvan est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 6 % de logements économes.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Grand Autunois Morvan et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 55 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Igornay

Igornay ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 290 logements. D'autre part, on dénombre 82 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 44 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Igornay

Igornay conserve un certain dynamisme immobilier avec onze biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

654 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants d'Igornay

Avec une densité de 24 habitants au km², la commune d'Igornay compte près de 530 habitants. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Sur la commune d'Igornay, 155 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,9 % et 14,0 % des actifs du territoire.

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Igornay est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 30 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 28 % entre 2009 et 2018. Notons que 71 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.

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