Sailly
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Sailly (71250) : les chiffres clés heero

Sailly (71250) fait partie du département de la Saône-et-Loire. Son code Insee est 71381. Elle représente l'une des 42 communes de la communauté de communes du Clunisois. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 302 mètres ainsi qu'une superficie de 9 km². Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

80

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

433

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sailly !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sailly

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 433 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Sailly pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Clunisois

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Sailly pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Clunisois. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 165 DPE. Ce sont 206 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 61 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (67 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires thermiques représentent 15 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Sailly

98 % des 80 logements de Sailly sont des maisons. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 43 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 55 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Clunisois

En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Sailly, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 302 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Sailly n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

102 maisons considérées en 2021

1 537 €/m²

20 appartements considérés en 2021

1 659 €/m²

119 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Sailly

La commune de Sailly compte 79 résidents (les Saulois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 9 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 33 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 48 ménages, on trouve tout de même 27 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 59 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (40,0 %) et des professions intermédiaires (20,0 %).

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Sailly est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de deux personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 25 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 52 % sur la période concernée. Les ménages de Sailly habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 63 % d'entre eux ! On note également que 15 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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