Montmort
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Montmort (71320) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Saône-et-Loire, la commune de Montmort (71320) porte le code Insee suivant : 71317. C'est l'une des 30 communes appartenant à la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 32 km² et qu'elle culmine à 486 mètres d'altitude. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

133

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

259

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montmort !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montmort

A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Montmort. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 259 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Montmort pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme

Seulement 3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme. A cette échelle, on estime que déjà 1 578 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 172 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (81 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme présente 27 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Montmort

Montmort ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 133 logements. La part de résidences principales s'élève à 59 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 46 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Montmort

Montmort conserve un certain dynamisme immobilier avec sept biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

741 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Montmort

Selon les derniers chiffres, 180 Montmortois peuplent la commune de Montmort, laquelle a une faible densité de 6 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Montmort, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 77 foyers habitent la commune et parmi eux, 58 ménages sont composés d'une famille. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Montmort compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (20,6 %).

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La population a diminué à Montmort depuis 2009 : on comptait déjà 17 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Montmort. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 28 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 27 % entre 2009 et 2018. 3 % des ménages de Montmort s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 67 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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