Chasselas
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Chasselas (71570) : les chiffres clés heero

C'est en Saône-et-Loire qu'est localisée la commune de Chasselas. Les codes 71570 et 71108 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Chasselas appartient à l'EPCI (regroupement de 39 communes) suivante : la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 3 km² et qu'elle culmine à 485 mètres d'altitude. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Chasselas, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

84

Logements économes

Dans la communauté d'agglomération

17 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d'agglomération

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

501

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chasselas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chasselas

Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Chasselas n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 501 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Chasselas pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération

La commune de Chasselas a enregistré huit diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Chasselas. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 11 286 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 1 375 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 57 %.

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La communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 9 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 1934 logements sont considérés comme économes.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Chasselas

Les 84 logements de Chasselas sont quasiment tous des maisons. 86 % des logements sont des résidences principales et 81 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération

Le dynamisme immobilier semble très faible pour Chasselas : aucune transaction n'a été remontée à date. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 943 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 37 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chasselas. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2086 € en 2021, soit +12 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d'agglomération

367 maisons considérées en 2021

2 086 €/m²

239 appartements considérés en 2021

1 546 €/m²

282 terrains considérés en 2021

81 €/m²

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Typologie des habitants de Chasselas

Avec 172 habitants - nommés les "Chasseloutis" - , Chasselas a une densité de 65 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Chasselas, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 69 foyers dans cette commune, dont 54 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 63 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 24,6 % des retraités et pour 31,9 % des professions intermédiaires.

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La commune de Chasselas a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de cinq habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Chasselas : leur effectif a augmenté de 26 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 62 % des ménages de Chasselas sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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