Saint-Albain
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Albain (71260) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Albain, du code postal 71260 et code Insee 71383, est localisée dans le département de la Saône-et-Loire. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Albain appartient à l'EPCI (regroupement de 24 communes) suivante : la communauté de communes Mâconnais - Tournugeois. Située à environ 210 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 6 km². En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

272

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

443

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Albain

La commune de Saint-Albain compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses treize entreprises du bâtiment. De plus, 443 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Albain pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Albain

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 25 % du total des logements de Saint-Albain. Cela équivaut à 68 DPE. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE de Saint-Albain ne sont pas représentatifs de son parc immobilier. En effet, 77 % des logements sont des maisons tandis que 60 % des DPE ont été réalisés sur des maisons depuis 2006.

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À Saint-Albain, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 63 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Albain

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Saint-Albain ! Comptez 77 %, sur le total des logements individuels. D'autre part, on dénombre 88 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Cette commune est assez ancienne. En effet, 28 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Albain

À Saint-Albain, le marché immobilier est dynamique : huit biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 49 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 468 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 388 €/m²

3 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Albain

Saint-Albain est le lieu de domicile de 523 personnes nommées les Saint-Albinois (2018). La densité de population y est ainsi de 92 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. À Saint-Albain, ce sont 240 ménages, dont 157 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (25,9 %) et des employés (21,3 %).

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Albain n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 9 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 39 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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