Lacrost
Saône-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Lacrost (71700)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Mâconnais - Tournugeois, Lacrost est localisée en Saône-et-Loire. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 11 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Gérard Thielland qui a été élu maire de la commune. 68 : c'est le volume de DPE à Lacrost depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 94 %.

Nombre de logements

Dans la commune

390

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

555 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lacrost

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La commune de Lacrost présente quatorze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 555 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Lacrost pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Lacrost

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
68 DPE soit 17,4 % du parc immobilier de Lacrost. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Lacrost. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 25 %), contre seulement 10 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 64 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Lacrost

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Lacrost sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 88 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 26 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Lacrost

En 2021, quinze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Lacrost. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Lacrost. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -37 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 073 €/m²

2 appartements considérés en 2021

910 €/m²

6 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Lacrost

On compte 720 résidents (les Crotais) au recensement de 2018 avec une densité de 69 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 226 des ménages qui sont au nombre de 344. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 57 % des ménages de type famille.

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À Lacrost, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 18,0 %.

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La population a connu une croissance de 11 % entre 2009 et 2018, soit 70 personnes supplémentaires. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 15 % depuis 2009). Les ménages de Lacrost habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 58 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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