Mont-Saint-Vincent
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Mont-Saint-Vincent (71300) : les chiffres clés heero

La commune de Mont-Saint-Vincent (71300) est située dans le départemement de la Saône-et-Loire (71). Son code Insee est 71320. Cette commune compte parmi les 34 entités de la communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines. La commune occupe un espace large de 14 km² compris entre 320 et 601 mètres d'altitude. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

199

Logements économes

Dans la communauté urbaine

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté urbaine

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

411

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mont-Saint-Vincent

A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Mont-Saint-Vincent. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Mont-Saint-Vincent ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 411 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Mont-Saint-Vincent grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Mont-Saint-Vincent pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines. A l'échelle de l'intercommunalité, 8 605 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 1 336 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 57 %.

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En France métropolitaine comme dans la communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Attention, 55 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Mont-Saint-Vincent ? C'est possible !

Les logements à Mont-Saint-Vincent

Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Mont-Saint-Vincent sont des maisons. 67 % des logements sont des résidences principales et 75 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 58 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines

À Mont-Saint-Vincent, le marché immobilier est dynamique : huit biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté urbaine, on constate la vente de 904 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 57 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Mont-Saint-Vincent ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 25 €/m²en 2019 à 30 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 22 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

510 maisons considérées en 2021

1 167 €/m²

121 appartements considérés en 2021

923 €/m²

222 terrains considérés en 2021

30 €/m²

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Typologie des habitants de Mont-Saint-Vincent

À Mont-Saint-Vincent sont recensés 321 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 23 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 77 des 133 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (66 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 43,6 % et 14,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Mont-Saint-Vincent a diminué de neuf personnes (- 3 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 14 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 16 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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