Montceaux-Ragny
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Montceaux-Ragny (71240) : les chiffres clés heero

Montceaux-Ragny est localisée en Saône-et-Loire. La Poste lui attribue le code 71240 et l’Insee le code 71308. Elle fait partie des 23 communes de la communauté de communes Entre Saône et Grosne. La superficie de la commune représente 3 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 335 mètres. Au titre de la RT2020, Montceaux-Ragny se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

30

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

43 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

438

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montceaux-Ragny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montceaux-Ragny

La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Montceaux-Ragny ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 438 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Montceaux-Ragny

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Montceaux-Ragny comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Exactement sept DPE ont été effectués à Montceaux-Ragny depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,3 %). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.

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La commune de Montceaux-Ragny doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 43 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Montceaux-Ragny

À Montceaux-Ragny, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 30 logements. D'autre part, on dénombre 63 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Entre Saône et Grosne

À Montceaux-Ragny, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 258 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (55 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montceaux-Ragny ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 13 €/m²en 2019 à 17 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 31 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

104 maisons considérées en 2021

1 463 €/m²

14 appartements considérés en 2021

1 431 €/m²

93 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Montceaux-Ragny

Montceaux-Ragny est une commune très peu dense. On compte seulement 31 Montcelliens en 2018 et 12 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 42 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Montceaux-Ragny, ce sont 15 ménages, dont 5 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 100 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 25,0 % des retraités et pour 25,0 % des ouvriers.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 56 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 36 % entre 2009 et 2018. 61 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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