La Petite-Verrière
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à La Petite-Verrière (71400) : les chiffres clés heero

C'est en Saône-et-Loire qu'est localisée la commune de La Petite-Verrière. Les codes 71400 et 71349 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Cette commune compte parmi les 55 entités de la communauté de communes du Grand Autunois Morvan. La Petite-Verrière se situe à environ 496 mètres d'altitude et a une superficie de 10 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à La Petite-Verrière, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

46

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

144

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Petite-Verrière

La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 144 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à La Petite-Verrière pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Autunois Morvan

Selon les chiffres dont nous disposons, deux diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de La Petite-Verrière pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Grand Autunois Morvan. 2 735, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 340 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 62 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes du Grand Autunois Morvan est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Attention, 52 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à La Petite-Verrière

Comment se caractérise le parc immobilier de La Petite-Verrière ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 46 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 59 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Grand Autunois Morvan

Dans la commune de La Petite-Verrière, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Dans la communauté de communes du Grand Autunois Morvan, près de 759 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Petite-Verrière. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 11 € en 2021, soit +27 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

321 maisons considérées en 2021

1 031 €/m²

82 appartements considérés en 2021

1 000 €/m²

207 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de La Petite-Verrière

Exactement 52 résidents ont été recensés à La Petite-Verrière en 2018, portant sa densité à 5 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 35 % dans la commune. On comptabilise 25 foyers dans cette commune, dont 15 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 67 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,5 % des agriculteurs exploitants et pour 37,5 % des retraités.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de La Petite-Verrière : aucune évolution significative de population. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 12 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 12 % depuis 2009). La commune de La Petite-Verrière ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 52 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

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