Cersot
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Cersot (71390) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Saône-et-Loire que se situe la commune de Cersot. Son code postal est 71390 et son code Insee 71072. La commune appartient au regroupement de 36 communes suivante : la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise. La commune s'étend d'ailleurs sur 6 km² à une altitude moyenne de 362 mètres. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

86

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

22 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

488

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cersot

On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Cersot et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Cersot ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 488 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Cersot a enregistré quatre DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Cersot. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 993 DPE. Ce sont 145 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Attention, 60 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.

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Les logements à Cersot

À Cersot, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 86 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 64 % des logements. De plus, 40 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise

En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Cersot. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise, près de 297 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (57 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 62 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

121 maisons considérées en 2021

1 407 €/m²

20 appartements considérés en 2021

1 563 €/m²

107 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Cersot

Cersot est une commune très peu dense. On compte seulement 140 Cersotins en 2018 et 23 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. Les familles sont présentes dans 45 des 55 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 56 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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À Cersot, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 43,5 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 13,0 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Cersot a augmenté de 19 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cersot : leur effectif a augmenté de 28 % sur la même période. 7 % des ménages de Cersot s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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