Saint-Symphorien-de-Marmagne
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Symphorien-de-Marmagne (71710) : les chiffres clés heero

C'est en Saône-et-Loire qu'est localisée la commune de Saint-Symphorien-de-Marmagne. Les codes 71710 et 71482 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle appartient à la communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines, regroupement de 34 communes. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 460 mètres ainsi qu'une superficie de 38 km². Au titre de la RT2020, Saint-Symphorien-de-Marmagne se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

480

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

294

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Symphorien-de-Marmagne

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 21,4 % à Saint-Symphorien-de-Marmagne, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 294 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Symphorien-de-Marmagne pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Symphorien-de-Marmagne

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 70 DPE soit 14,6 % du parc immobilier de Saint-Symphorien-de-Marmagne. Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Dans la commune, 61 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (80 %) sont réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Saint-Symphorien-de-Marmagne, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Saint-Symphorien-de-Marmagne ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 83 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Symphorien-de-Marmagne

Les logements de Saint-Symphorien-de-Marmagne sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 480 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 75 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (28 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Symphorien-de-Marmagne

À Saint-Symphorien-de-Marmagne, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

998 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Symphorien-de-Marmagne

À Saint-Symphorien-de-Marmagne sont recensés 841 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 22 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Symphorien-de-Marmagne (21 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 262 des ménages qui sont au nombre de 362. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 27,7 % sont des retraités et 18,3 % sont des ouvriers.

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Le nombre d'habitants de Saint-Symphorien-de-Marmagne est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 21 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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