Bray
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Bray (71250) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Saône-et-Loire, la commune de Bray (71250) porte le code Insee suivant : 71057. La commune appartient au regroupement de 42 communes suivante : la communauté de communes du Clunisois. La superficie de la commune représente 10 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 342 mètres. Au titre de la RT2020, Bray se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

89

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

483

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bray !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bray

La commune de Bray présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 483 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Bray pour y relever le défi.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Bray

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Clunisois

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Bray pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Clunisois. 1 165, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 206 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 67 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires thermiques représentent 15 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Clunisois et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 64 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Bray ? C'est possible !

Les logements à Bray

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Bray sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 64 %. De plus, 60 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Bray

Le marché immobilier de Bray se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 76 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 2822 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 611 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Bray

Exactement 123 résidents ont été recensés à Bray en 2018, portant sa densité à 12 habitants/km². Les habitants de Bray ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 34 des ménages qui sont au nombre de 59. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (59 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 40,7 % et 23,1 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bray a augmenté de trois personnes soit de 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 2 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 7 % depuis 2009). Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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