Rénovation énergétique et DPE à Germagny (71460)
C'est en Saône-et-Loire que se situe la bourgade de Germagny. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. La municipalité de Germagny a pour représentant Mr Seve. Depuis 2006, on recense sept DPE à Germagny. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réhabilitation énergétique des bâtiments Germaninois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Germagny.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Germagny
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Germagny et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Germagny grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 5,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise. A cette échelle, on estime que déjà 998 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 145 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (89 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Sud Côte Chalonnaise présente 22 % de
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Attention, 60 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.
Les logements à Germagny
On ne compte quasiment que des maisons à Germagny parmi ses 122 habitations. 70 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise
Dans la commune de Germagny, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 297 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (57 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Germagny ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 14 €/m²en 2019 à 23 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 62 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
121 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
107 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Germagny
Le recensement de 2018 a enregistré 200 personnes domiciliées sur la commune de Germagny. On les appelle les Germaninois. La densité de population y est de 57 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 20 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 72 des 87 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 64 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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La commune de Germagny compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (24,3 %).
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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit seize personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 5 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
