Germagny
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Germagny (71460) : les chiffres clés heero

Du code postal 71460, Germagny est l'une des communes du département de la Saône-et-Loire. A savoir que son code Insee est le 71216. Elle représente l'une des 36 communes de la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise. La commune s'étend d'ailleurs sur 3 km² à une altitude moyenne de 302 mètres. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Germagny, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

122

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

22 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

471

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Germagny

On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Germagny et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 471 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise

Selon les chiffres dont nous disposons, sept diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Germagny pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 993 DPE. De plus, 145 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 89 %.

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Actuellement, 22 % des logements de la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Germagny

On ne compte quasiment que des maisons à Germagny parmi ses 122 habitations. 70 % des logements sont des résidences principales et 81 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 31 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise

En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Germagny, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 297 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (57 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

121 maisons considérées en 2021

1 407 €/m²

20 appartements considérés en 2021

1 563 €/m²

107 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Germagny

Avec 200 habitants - nommés les "Germaninois" - , Germagny a une densité de 57 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 20 % ont 60 - 74 ans. 72 familles sont installées à Germagny parmi ses 87 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 64 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,2 % et 24,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, seize individus supplémentaires ont été recensés à Germagny. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. 6 % des ménages de Germagny s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 73 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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