La Charmée
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à La Charmée (71100) : les chiffres clés heero

La commune de La Charmée, du code postal 71100 et code Insee 71102, est localisée dans le département de la Saône-et-Loire. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté d'agglomération Le Grand Chalon (51 communes). Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 192 mètres ainsi qu'une superficie de 14 km². La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

304

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

476

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Charmée, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Charmée

A ce jour, dix entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à La Charmée. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à La Charmée ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 476 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à La Charmée

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 54 DPE soit 17,8 % du parc immobilier de La Charmée. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 76 %.

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Nous trouvons 19 % de logements économes et 11 % de passoires énergétiques à La Charmée. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à La Charmée

Les 304 logements de La Charmée sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 91 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (32 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Charmée

Le marché immobilier de La Charmée se caractérise par la vente de quatorze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Charmée. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1947 € en 2021 soit +15 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 947 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants de La Charmée

Avec 691 habitants - nommés les "Charmillats" - , La Charmée a une densité de 49 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 216 des ménages qui sont au nombre de 276. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 34,6 % sont des retraités et 14,9 % sont des professions intermédiaires.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de La Charmée : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 79 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 67 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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