Le Creusot
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique au Creusot (71200) : les chiffres clés heero

Le Creusot est localisée en Saône-et-Loire. La Poste lui attribue le code 71200 et l’Insee le code 71153. C'est l'une des 34 communes appartenant à la communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines. La superficie de la commune représente 18 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 416 mètres. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

13 035

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

22

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Creusot !

Les entreprises certifiées RGE localisées au Creusot

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 7,0 % au Creusot, ce qui correspond à 22 entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 374 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Le Creusot pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques au Creusot

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune du Creusot comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune du Creusot est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 2 525 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,4 % de ses logements. 492 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 68 % sur des appartements et à 53 % sur des biens en vente.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune du Creusot, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; au Creusot, ils représentent près de 56 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements au Creusot

Le parc immobilier du Creusot est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. D'autre part, on dénombre 86 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier au Creusot

Le marché immobilier de la commune du Creusot est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 132 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Creusot ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1108 € en 2019 à 1295 € en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

90 maisons considérées en 2021

1 295 €/m²

28 appartements considérés en 2021

886 €/m²

11 terrains considérés en 2021

65 €/m²

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Typologie des habitants du Creusot

Le recensement de 2018 a comptabilisé 21 491 Creusotins, habitant au Creusot. Cette ville est très dense : près de 1 185 habitants au km² ! Au Creusot, 20 % de la population a 60 - 74 ans. 11 174 foyers habitent la commune et parmi eux, 5 422 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 52 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 37,3 % sont des retraités et 14,2 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 112 €, ceci toutes CSP confondues.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 5 % sur la période concernée. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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