Château
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Château (71250) : les chiffres clés heero

Château est une commune dans le département de la Saône-et-Loire. Son code postal est le 71250 et celui de l’Insee est le 71112. Appartenant à la communauté de communes du Clunisois, elle compte parmi les 42 communes de cette EPCI. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 14 km² et qu'elle culmine à 573 mètres d'altitude. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

162

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

455

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Château, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Château

Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Château ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 455 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Clunisois

Seulement 4,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Clunisois. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 165 DPE. En 2020, 206 DPE y ont été enregistrés. 61 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (67 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires thermiques représentent 15 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 64 %.

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Les logements à Château

À Château, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 162 logements. 66 % des logements sont des résidences principales et 86 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 49 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Clunisois

Le marché immobilier de la commune de Château est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 302 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). Château n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

102 maisons considérées en 2021

1 537 €/m²

20 appartements considérés en 2021

1 659 €/m²

119 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Château

En 2018, 223 personnes domiciliées à Château, les Chatelains, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 16 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 105 ménages, on trouve tout de même 67 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 43 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 37,7 % et 15,2 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Château a perdu des habitants : 26 pour être exact soit - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 35 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Château : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. 7 % des ménages de Château s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 60 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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