Charbonnat
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Charbonnat (71320) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 71320, Charbonnat est une commune en Saône-et-Loire. Le code Insee qui lui est attribué est le 71098. Elle représente l'une des 55 communes de la communauté de communes du Grand Autunois Morvan. Située à environ 364 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 22 km². Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

201

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

240

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Charbonnat

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Charbonnat. De plus, 240 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Charbonnat pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Autunois Morvan

Selon les chiffres dont nous disposons, dix diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Charbonnat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Grand Autunois Morvan et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 735 DPE. Ce sont 340 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 13 %.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 52 %. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Charbonnat

Les 201 logements de Charbonnat sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 77 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 57 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Charbonnat

En 2021, quatorze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Charbonnat. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (50 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 147 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 083 €/m²

9 terrains considérés en 2021

0 €/m²

03

Typologie des habitants de Charbonnat

Charbonnat est une commune très peu dense. On compte seulement 249 Charbonnatois en 2018 et 11 par km². À Charbonnat, 25 % de la population a 60 - 74 ans. À Charbonnat, ce sont 105 ménages, dont 70 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 43 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 29,1 % et 21,8 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit seize personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 26 %. Les ménages de Charbonnat habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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