Marmagne
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Marmagne (71710) : les chiffres clés heero

Marmagne est une commune dans le département de la Saône-et-Loire. Son code postal est le 71710 et celui de l’Insee est le 71282. Elle représente l'une des 34 communes de la communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 31 km² à une altitude comprise entre 302 et 552 mètres. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Marmagne, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

691

Logements économes

Dans la commune

45 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

326

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marmagne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marmagne

La commune de Marmagne compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 19 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Marmagne pour y réaliser des travaux s'élève à 326. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Marmagne

Ce sont 92 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Marmagne. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 33, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier de Marmagne. En effet, 87 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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À Marmagne, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Marmagne, ils représentent près de 52 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Marmagne

L'Insee dénombre 691 logements à Marmagne. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 87 %. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 82 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 36 % des logements.

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Le marché immobilier à Marmagne

À Marmagne, le marché immobilier est dynamique : 20 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 61 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

1 541 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Marmagne

À Marmagne sont recensés 1 241 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 40 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Marmagne (21 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 401 des ménages qui sont au nombre de 566. De plus, ces familles sont, pour 53 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,7 % et 22,7 % des personnes actives.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Marmagne : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 59 % des ménages de Marmagne sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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