Marly-sous-Issy
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Marly-sous-Issy (71760) : les chiffres clés heero

Du code postal 71760, Marly-sous-Issy est l'une des communes du département de la Saône-et-Loire. A savoir que son code Insee est le 71280. C'est l'une des 30 communes appartenant à la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme. La commune occupe un espace large de 22 km² compris entre 265 et 412 mètres d'altitude. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

79

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

135

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marly-sous-Issy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marly-sous-Issy

La commune de Marly-sous-Issy présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 135 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Marly-sous-Issy a enregistré quatre DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Marly-sous-Issy. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 578 DPE. De plus, 172 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Actuellement, 27 % des logements de la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 64 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 65 %.

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Les logements à Marly-sous-Issy

À Marly-sous-Issy, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 79 logements. La part de résidences principales s'élève à 51 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 83 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme

À Marly-sous-Issy, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 314 transactions sur 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (56 % des ventes depuis 2014). Marly-sous-Issy n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 24 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

192 maisons considérées en 2021

986 €/m²

23 appartements considérés en 2021

666 €/m²

60 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Marly-sous-Issy

La commune de Marly-sous-Issy compte 88 résidents (les Issymarlyssois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 4 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Marly-sous-Issy, ce sont 35 ménages, dont 25 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 60 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 38,5 % sont des agriculteurs exploitants et 23,1 % sont des retraités.

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La population a diminué à Marly-sous-Issy depuis 2009 : on comptait déjà onze personnes de moins en 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 32 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Marly-sous-Issy : leur effectif a augmenté de 7 % sur la même période. Notons que 69 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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