Oslon
Saône-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Oslon (71380)

C'est en Saône-et-Loire que se situe la bourgade d'Oslon. La densité moyenne y est de 255 habitants par km² pour une superficie de 5 km². Oslon, dont les habitants sont les Oslonnais, est gérée par Mr Noel. 86 DPE ont été recensés à Oslon depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Environ un logement sur dix est une passoire à Oslon, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

524

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

431 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Oslon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Oslon

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À Oslon, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 431 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Oslon pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Oslon

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Oslon, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ce sont 86 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Oslon. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, douze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 69 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la commune d'Oslon, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Oslon, ils représentent près de 44 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Oslon

L'Insee dénombre 524 logements à Oslon. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 88 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 32 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Oslon

Le marché immobilier de la commune d'Oslon est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 18 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune d'Oslon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 10 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

1 789 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants d'Oslon

On a recensé 1 224 Oslonnais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 255 habitants/km² à Oslon. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Oslon (28 %). 395 familles sont installées à Oslon parmi ses 490 ménages. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune d'Oslon compte deux CSP bien représentées : les retraités (21,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,8 %).

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La population a diminué à Oslon depuis 2009 : on comptait déjà 89 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Oslon. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 25 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 8 % des ménages d'Oslon s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 66 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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