Dracy-lès-Couches
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Dracy-lès-Couches (71490) : les chiffres clés heero

Nous voici en Saône-et-Loire, où se situe la commune de Dracy-lès-Couches (code insee 71183). Son code postal est le 71490. Cette commune compte parmi les 55 entités de la communauté de communes du Grand Autunois Morvan. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 8 km² à une altitude comprise entre 285 et 448 mètres. Au titre de la RT2020, Dracy-lès-Couches se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

158

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

466

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dracy-lès-Couches

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 466 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Autunois Morvan

Selon les chiffres dont nous disposons, quatre diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Dracy-lès-Couches pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Grand Autunois Morvan. 2 735, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 340 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 62 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes du Grand Autunois Morvan est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 6 % de logements économes.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 55 %.

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Les logements à Dracy-lès-Couches

À Dracy-lès-Couches, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 158 logements. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 50 % de résidences dites . Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 72 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Dracy-lès-Couches

À Dracy-lès-Couches, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (65 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

863 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Dracy-lès-Couches

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 155 Dracéens ! La densité de population est faible à Dracy-lès-Couches : 19 habitants/km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Dracy-lès-Couches, ce à 21 %. Sur la commune de Dracy-lès-Couches, 45 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 67 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Dracy-lès-Couches compte deux CSP bien représentées : les retraités (46,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (15,4 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Dracy-lès-Couches a subi une perte démographique de - 8 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 4 % entre 2009 et 2018. 9 % des ménages de Dracy-lès-Couches s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 56 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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